A juicio de esta responsable de una agencia inmobiliaria, “las empresas sí quieren construir, pero se encuentran con tantas trabas administrativas que desisten del intento e invierten mejor en otros proyectos en los que no encuentran tantas dificultades”. En el mismo contexto añade que hay empresas pequeñas que les gustaría hacer promociones de cinco viviendas más o menos porque todavía hay mucho temor a la rentabilidad en obra nueva de mayor tamaño, fundamentalmente por el alza de los materiales de construcción y de la mano de obra en los últimos años y el bajo precio que se quiere pagar en lugares como el Poniente almeriense lejos de la costa”. Según Begoña Utrilla, “la paralización de obra nueva está multiplicando los problemas relacionados con la vivienda puesto que hay mucho público que está buscando una casa para vivir en un entorno donde hay la posibilidad de tener trabajo y no la encuentra”.

Por otro lado, según añade Begoña Utrilla, “las posibilidades de alquiler son cada vez más complicadas ya que no todo el mundo está dispuesto a alquilar su casa, y en lugares próximos a la costa los precios del alquiler están excesivamente subidos y mucha gente opta por marcharse a otros lugares”. Altos precios de la costa La responsable de LB Servicios Inmobiliarios dice que los altos precios de la costa de El Ejido están provocando que mucha gente esté buscando su vivienda para veranear en otros lugares como son Aguadulce o Roquetas e incluso hay gente que está explorando en lugares más tranquilos como es Dalías para adquirir su vivienda. La responsable de esta inmobiliaria entiende que no hay voluntad política por solucionar el problema, ya que de no ser así las trabas con las que se encuentra un promotor serían más fáciles de asumir y de solucionar además de las importantes cantidades de dinero que son necesarias para poner en marcha una obra que concluya con la creación de nueva vivienda.

En este mismo contexto, Begoña Utrilla mantiene que en lugares como Santa María del Águila hay sitios que son excelentes para construir obra nueva y están totalmente paralizados. Venta Vieja sería un lugar ideal para construir el tipo de vivienda que más desea el público local. “Los ejidenses prefieren viviendas independientes o como mucho adosados, los pisos también se venden, pero quien puede evitar tener que someterse a comunidades, lo hace, y prefiere tener un mantenimiento personal de su casa”, dice Utrilla.

Esta experta inmobiliaria, amplia conocedora del mercado local por sus años de experiencia, corrobora sus palabras añadiendo que ahora mismo una de las zonas más importantes para la gente de la zona es la urbanización de Los Naranjos de Carmona, cualquier vivienda que se construya en aquellas parcelas se pueden vender con facilidad porque hay mucha demanda de gente que quiere vivir en Santa María del Águila y desean esa zona por su tranquilidad. Asimismo añade que el Ayuntamiento debería de crear un paso elevado para vehículos sobre la rambla para comunicar esta zona con el pueblo. Finalmente, Begoña Utrilla espera un gesto de voluntad en favor del desarrollo de nuevas viviendas por parte de la Administración. “Los promotores quieren, pero no encuentran el respaldo necesario por parte de los poderes públicos y la falta de vivienda es un problema que empieza a preocupar”.

D-CERCA